貸店舗・事務所(一部) 世田谷区 池尻２丁目 (池尻大橋駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 63.327万円 管理費等 26,730円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分
所在地 東京都世田谷区池尻２丁目
築年月 1975年10月(築50年5ヶ月) 使用部分面積 72.72㎡ 坪数
/坪
単価		 21.99坪／2.8789万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分
    その他交通 東急世田谷線 / 三軒茶屋駅 徒歩17分
    京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩22分
    所在地 東京都世田谷区池尻２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 63.327万円 管理費等 26,730円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 更新事務手数料：27,500円、　契約事務手数料：27,500円、　鍵交換費用：27,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.8789万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　飲食店可　フリーレント　角部屋　保証人不要　都道府県道沿いに面する
    設備 エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ぶけなびＰＬＵＳ　初回保証料：賃料総額１００％（最低４０，０００円）　年継続保証料　１０，０００円
    主要採光面：北向き
    フリ

    ーレント：3ヶ月
    住居用ではなく貸店舗・事務所となります、賃料に看板料も含まれます、前業種：歯科クリニック、可能業種：軽飲食（要相談）・物販・事務所・クリニック等、重飲食は不可、駐車場・駐輪場については建物管理会社へお問い合わせ下さい、物件内容については物件担当者までお問い合わせ下さい、入居１年未満短期違約金有り（賃料３ヶ月分）、図面と異なる場合は現況優先、スケルトン・現況貸し、詳細はイタンジ・物件関連資料をご確認下さい。
    ※重飲食は不可、内見必須・内見前のお申込み不可。
    使用部分面積 72.72㎡ 坪数 21.99坪
    土地面積 - 築年月 1975年10月(築50年5ヶ月)
    建階/ 階 地上12階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6988513432
    情報公開日 2025/11/25 次回更新予定日 2026/02/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)タイセイホーム

    交通：
    東急田園都市線／駒沢大学　徒歩5分
    住所：
    東京都世田谷区駒沢１丁目１７－１１　駒沢ＮＳビル
    TEL：
    03-3487-7266
    FAX：
    03-3487-7996
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７２５８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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